До уваги балансоутримувачів або уповноважених ними осіб!
Опубліковано 16 квітня 2015 року о 16:05
За результатом аналізу діяльності приватних підприємств, що здійснюють обслуговування житлового фонду м. Києва стосовно дотримання ними вимог законодавства у сфері надання житлово-комунальних послуг мешканцям столиці, з’ясовано наступне.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг, визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон).
Положеннями статті 19 Закону передбачено, що учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Водночас, особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Як передбачено статтею 29 Закону договори на надання житлово-комунальних послуг (крім послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведеиня (з використанням внутрішньобудинкових систем) у багатоквартирному будинку укладаються між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем з балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.
Однак, деякі приватні підприємства, що здійснюють обслуговування житлового фонду м. Києва провадять свою діяльність поза порядком, визначеним законодавством, тобто фактично здійснюють господарську діяльність у сфері надання житлово-комунальних послуг, не будучи при цьому ані балансоутримувачем, ані особою, уповноваженою балансоутримувачем на управління/обслуговування/утримання будинку.
Враховуючи викладене, у п’ятиденний термін з дня отримання листа, прошу надати до районної в м. Києві державної адміністрації, за місцем територіального розташування підприємства/організації копії документів, на підставі яких ваше підприємство визначено балансоутримувачем, або було уповноважено на управління/обслуговування/утримання будинку.
У разі, якщо ваше підприємство призначене забудовником, необхідно надати копії документів, на підставі яких вашому підприємству/організації делеговано повноваження управління/обслуговування/утримання будинку.
Водночас, особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Як передбачено статтею 29 Закону договори на надання житлово-комунальних послуг (крім послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведеиня (з використанням внутрішньобудинкових систем) у багатоквартирному будинку укладаються між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем з балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.
Однак, деякі приватні підприємства, що здійснюють обслуговування житлового фонду м. Києва провадять свою діяльність поза порядком, визначеним законодавством, тобто фактично здійснюють господарську діяльність у сфері надання житлово-комунальних послуг, не будучи при цьому ані балансоутримувачем, ані особою, уповноваженою балансоутримувачем на управління/обслуговування/утримання будинку.
Враховуючи викладене, у п’ятиденний термін з дня отримання листа, прошу надати до районної в м. Києві державної адміністрації, за місцем територіального розташування підприємства/організації копії документів, на підставі яких ваше підприємство визначено балансоутримувачем, або було уповноважено на управління/обслуговування/утримання будинку.
У разі, якщо ваше підприємство призначене забудовником, необхідно надати копії документів, на підставі яких вашому підприємству/організації делеговано повноваження управління/обслуговування/утримання будинку.